প্রবাসী বাংলাদেশিরা দেশের অর্থনৈতিক প্রবৃদ্ধিতে গুরুত্বপূর্ণ অবদান রাখছেন। বিভিন্ন প্রকল্পে সরকার তাঁদের প্লট বরাদ্দ দিচ্ছে। দেশে বাড়ি নির্মাণ ও ফ্ল্যাট কিনতে প্রবাসীদের সর্বোচ্চ দুই কোটি টাকা পর্যন্ত ঋণ দিচ্ছে বাংলাদেশ হাউস বিল্ডিং ফাইন্যান্স করপোরেশন। তাই রাষ্ট্রীয় সংস্থাটি ‘প্রবাসবন্ধু’ নামে একটি ঋণ কর্মসূচি চালু করেছে। অস্ট্রেলিয়া, কানাডা, ইতালি, ফ্রান্স, গ্রিস, জাপান, সিঙ্গাপুর, যুক্তরাষ্ট্র, যুক্তরাজ্য, মালয়েশিয়া ও মধ্যপ্রাচ্যসহ অন্যান্য দেশে বসবাসকারী বাংলাদেশিরা এই ঋণ নিতে পারবেন।
যে সব প্রবাসীরা জন্মসূত্রে বাংলাদেশি নাগরিক তারা এই ঋণের জন্য আবেদন করতে পারবেন। ফ্ল্যাট ঋণের জন্য উপযুক্ত কর্তৃপক্ষ অনুমোদিত রেজিস্টার্ড ডেভেলপার নির্মিত ফ্ল্যাট ক্রয়ে আগ্রহী হতে হবে। বৈধভাবে বাংলাদেশের বাইরে অবস্থানকাল ন্যূনতম তিন বছর হতে হবে এই ঋণ নিতে হলে।
বাংলাদেশ হাউস বিল্ডিং ফাইন্যান্স করপোরেশনের (বিএইচবিএফসি) কর্মকর্তারা বলেন, বাড়ি নির্মাণে গ্রুপ ঋণ, একক ঋণ ও ফ্ল্যাট ঋণ এই তিনটি শ্রেণিতে ভাগ করেছে বিএইচবিএফসি। তবে ফ্ল্যাট কেনায় সুদের হার বাড়ি নির্মাণ থেকে একটু বেশি। ৫, ১০, ১৫, ২০ বা ২৫ বছরের মেয়াদে মাসিক কিস্তিতে ঋণ পরিশোধ করা যাবে। মেয়াদ বেশি হলে কিস্তির পরিমাণ কম হবে। ঋণ নিতে হলে আবেদনপত্রের সঙ্গে বিদেশে চাকরির সনদ এবং রেসিডেন্ট পারমিটসহ সব কাগজ কনস্যুলেট বা দূতাবাসের মাধ্যমে পররাষ্ট্র মন্ত্রণালয়ের কাছ থেকে প্রত্যয়নপত্র নিতে হবে। এছাড়াও বিএইচবিএফসির নির্ধারিত এক্সচেঞ্জ হাউসের মাধ্যমেও কাগজপত্রের সঠিকতা যাচাই করিয়ে নিতে পারবেন আবেদনকারীরা।
বাংলাদেশের তফসিলি ব্যাংকে ঋণের আবেদনকারীর সঞ্চয়ী হিসাব থাকতে হবে। বাংলাদেশে থাকেন এমন কাউকে আমমোক্তার নিয়োগ করতে হবে ঋণে নির্মিত বাড়ি বা ফ্ল্যাটের সার্বিক তত্ত্বাবধানের জন্য। বাংলাদেশি পাসপোর্ট থাকতে হবে প্রবাসী নাগরিকদের। আবেদন করার পূর্বে প্রস্তাবিত জামানতি সম্পত্তি মর্টগেজ সম্পন্ন করতে হবে। দায়মুক্ত হতে হবে ঋণে প্রস্তাবিত সম্পত্তি। বিএইচবিএফসির প্রথম চার্জে বন্ধকীতব্য সম্পত্তি সর্বদাই দায়বদ্ধ থাকবে।
বাড়ি নির্মাণের মোট ব্যয়ের ৭০ শতাংশ ঋণ দেবে বিএইচবিএফসি। গ্রাহকের নিজস্ব বিনিয়োগ থাকবে বাকি ৩০ শতাংশ। ঋণের টাকাও দেয়া হবে কয়েকটি কিস্তিতে।
আনন্দবাজার/এস.কে
